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虽说今年的楼市普遍不景气，但是楼主觉得房价依然很高。。
这几年攒了一点钱，看中苏宁想投资，就想交个首付，然后慢慢还贷款，
主要感觉位置真心不错，以后升值是基本肯定的吧，虽然目前的投入有点多。
我倒是不着急住房子，想着买房也是第一次，没有经验，就从网上学习学习，
然后看到了很多有用的信息，
万万没想到买房合同猫腻这么多，真是不可思议，
今天大家一起学习学习，
一般情况下，开发商(售楼人员)会递给客户一份拟好的合同，合同会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入相关内容的，而有些选择性填写处可能还空着。
这时，购房者往往以为该说的都已注明了，合同就算是完成了，殊不知就是这些空白处为开发商日后购房合同陷阱提供了条件。
比如，标准合同第十五条迟延办理产权证的，违约金每日按已付房款的万分之三计算，但您一不留神，开发商(售楼人员)便将此条款设计成按购房全款的万分之三承担违约责任。前不久我们从报上看到过这样的购房合同陷阱案例：迟延办证一年多，只赔付96元。或者在不能按时办理好时，干脆让购房人退房。
购房合同陷阱还有的合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能将卖出去的房子再收回不卖。
看完这些，楼主真是觉得得多留心啊，这种陷阱完全是因为咱们没有经验，
所以多学习看看没错的！
大家都是多注意吧
真心的 御府就是个例子
都是坑啊
好贵啊 未必真升值啊
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主要感觉位置真心不错，以后升值是基本肯定的吧，虽然目前的投入有点多。
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一般情况下，开发商(售楼人员)会递给客户一份拟好的合同，合同会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入相关内容的，而有些选择性填写处可能还空着。
这时，购房者往往以为该说的都已注明了，合同就算是完成了，殊不知就是这些空白处为开发商日后购房合同陷阱提供了条件。
比如，标准合同第十五条迟延办理产权证的，违约金每日按已付房款的万分之三计算，但您一不留神，开发商(售楼人员)便将此条款设计成按购房全款的万分之三承担违约责任。前不久我们从报上看到过这样的购房合同陷阱案例：迟延办证一年多，只赔付96元。或者在不能按时办理好时，干脆让购房人退房。
购房合同陷阱还有的合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能将卖出去的房子再收回不卖。
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