主题：苏宁的预售证来了，这下大家放心了吧~

楼主也一直看好苏宁的房子，一直没动静，今天上班了得空上网查了下原来预售证上个月就下来了，哈哈.......

分享给大家吧，还有其他的一大批预售证都下来了，这下大家都放心了

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可能有些没买过房的童鞋压根不知道房屋预售证是个什么鬼~ 楼主来给大家普及一下吧

 　这是中国对商品房预先售卖实行许可证的一种制度，正式名称叫《商品房预售许可证》。意思是：开发企业进行商品房预售，应当向市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后才能在市场上卖房。
　　开发企业申请办理《商品房预售许可证》的程序如下：
　　一、向房地产管理部门申请办理《商品房预售许可证》，并提交下列证件（复印件）及资料：
　　1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
　　2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；
　　3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。；
　　4、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；
　　5、工程施工合同；
　　6、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。
　　二、房地产管理部门在接到开发企业申请后，应当详细查验各项证件和资料，并到现场进行查勘。经审查合格的，应在接到申请后的10日内核发《商品房预售许可证》。 

这回明白了吧~ 买房的时候一定得看好各种证件啊！

不过，苏宁就比其他的房地产商相比较，本身就有一定的知名度了，楼盘位置又好，销量肯定不错，要买的赶紧下手吧 

不过，苏宁就比其他的房地产商相比较，本身就有一定的知名度了，楼盘位置又好，销量肯定不错，要买的赶紧下手吧 

靠谱！

有富力，呵呵

没买过房，来涨知识的

不差钱

哈哈